'ZÉNITH'
T2 DE CARACTÈRE A VENDRE
LYON 7° / PLACE JULES GUESDE
VENDU
Honoraires charge vendeur
PRÉSENTATION
Place Jules Guesde, idéalement situé entre Jean Macé et les quais du Rhône.
Au 6ème et dernier étage sans ascenseur d’une copropriété 1900 entièrement rénovée en 2021, ce charmant appartement de 55 m² (dont 25 m² loi carrez), dispose d’une organisation optimale.
Une grande verrière prend place dans l'espace principal et éclaire de manière constante le coin salon, une cuisine équipée et l'espace repas.
Attenant à l’espace de jour, la chambre indépendante avec salle d’eau, dressing et bureau possède une surface au sol de 14m².
Un coin buanderie et un WC séparé complètent l'appartement.
Proche des Universités, au cœur de la vie de quartier et de toutes les commodités !
230m du tramway T2, Bus à 350m, 400m du tramway T1 et 450m du métro B.
SIGNES PARTICULIERS
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Dernier étage
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Immeuble entièrement restauré (cage d'escalier en cours)
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Tous commerces et transports à proximité immédiate
ON AIME 🖤
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La Verrière apportant une luminosité exceptionnelle
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Le calme d'un dernier étage
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La situation géographique idéale
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Aucuns travaux à prévoir

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EMPLACEMENT
Place Jules Guesde, entre la place Jean Macé et les berges du Rhône. A proximité immédiate de tous les commerces, transports et universités.
DÉTAILS ET CONTACT
SUPERFICIE :
.25m² CARREZ
(55 HABITABLE)
TYPE :
.T2
WC:
.1
COPROPRIETE :
. Oui
. Procédure ORI en cours
. Travaux de réfection votés
ETAGE :
.6 (sans ascenseur)
NBRE DE CHAMBRES :
.1.
NBRE DE SDE :
.1
PERFORMANCE :
.DPE : C
.GES : A
