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'LE PHARE'

MAISON DE CARACTERE - LYON 4°
Sous compromis

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PRÉSENTATION

En plein cœur du quartier de la Croix-Rousse, au pied des commerces et des écoles, se cache un 'PHARE'.

A l'abri des regards, sur une parcelle de 240m², 'LE PHARE' est une Maison de caractère d'environ 150m² et sa dépendance aménagée de 60m².

Donnant sur son jardin fleuri et sur 3 niveaux, cette maison ancienne rénovée d'une surface habitable de 150m² se compose au RDC d'un séjour cuisine, au premier étage d'un bureau et d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et 1 W.C, et au dernier étage de 3 chambres, 2 salles d'eau et 1 W.C.

Une dépendance avec SPA de nage, chambre d'amis, salle d'eau et buanderie ainsi que 2 stationnements extérieurs complètent ce bien.

Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.

SIGNES PARTICULIERS 

  • Une Maison indépendante en plein centre-ville

  • Cuisine toute équipée

  • Cheminée

  • Dépendance

ON AIME

  • Son agréable jardin fleuri.

  • Son escalier massif en pierres naturelles

  • Son emplacement central

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EMPLACEMENT

Dans le 4° Arrondissement de Lyon, en plein cœur du quartier recherché de la Croix-Rousse, au pied des commerces et des écoles.

DÉTAILS ET CONTACT

SUPERFICIE :

.150m² + 60m² de dépendance

TYPE :

.Maison de caractère

NIVEAUX

.3

EXTERIEUR :

.Jardin privatif

TAXE FONCIERE :

.1 297€

DIAGNOSTICS :

.En cours

STATIONNEMENT :

.Oui

NBRE DE CHAMBRES :

.4 + 1

NBRE DE SDE :

.3 + 1

PERFORMANCE :

.Doublages isolés, menuiseries doubles, chauffage gaz plancher chauffant + Radiateurs.

PRIX :

.Offre acceptée

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VOTRE CONSEILLER :

Timothée MENGELLE

04 26 17 42 29

06 68 22 53 32
 

contact@signature-lyon.com

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